Gentrificação. Vem de gentry, uma expressão inglesa que designa pessoas ricas, ligadas à nobreza. O termo surgiu nos anos 60 em Londres, quando vários gentriers migraram para um bairro que, até então, abrigava a classe trabalhadora. Esse movimento disparou o preço imobiliário do lugar, acabando por “expulsar” os antigos moradores para acomodar confortavelmente os novos donos do pedaço. O evento foi chamado de gentrification, que, numa tradução literal, poderia ser entendida como o processo de enobrecimento, aburguesamento ou elitização de uma área...
(FONTE: COSTA, Emmanuel.<http://jornalggn.com.br/noticia/o-que-e-gentrificacao-e-por-que-voce-deveria-se-preocupar-com-isso-por-emmanuel-costa>.)

A respeito do assunto, assinale a alternativa correta.

Demandas sociais específicas, como a construção de postos de saúde e a edificação de escolas públicas em bairros periféricos, podem ser apontadas como desencadeadoras do processo de gentrificação nas cidades brasileiras.

O processo de gentrificação, ao proporcionar a ocupação de espaços públicos da cidade que não cumprem sua função social, a exemplo dos terrenos baldios, intensifica a especulação imobiliária e a desigualdade socioespacial.

O projeto de revitalização urbana no qual a gentrificação encontra-se ancorada é financiado com recursos públicos ou através de concessões públicas, mas motivado por interesse privado.

A gentrificação como processo de construção e reelaboração de parcelas do espaço urbano revela a dimensão imaterial da cidade, apontando como e por que seus espaços se tornam afetivamente insubstituíveis e desprovidos de conflitos, dissensos e alteridade.

Num contexto em que a vida transcorre de forma acelerada, o processo de gentrificação, ao possibilitar que parcelas específicas da grande cidade sejam melhor equipadas, devolve aos seus moradores a urbanidade indispensável na convivência com o próximo.

Gabarito comentado

Taina VegaMonitor do Qconcursos

Alternativa correta: C

Tema central: gentrificação — processo de enobrecimento/aburguesamento de áreas urbanas que eleva preços, atrai investimentos e frequentemente desloca moradores de baixa renda. Conceitos-chave: Ruth Glass (início do termo), Neil Smith (teoria do rent gap), e o papel simultâneo do Estado e do capital privado.

Resumo teórico: Gentrificação resulta da convergência entre revalorização do espaço (capital privado), políticas públicas de revitalização e mudanças culturais/consumo. Produz valorização imobiliária, segregação socioespacial e deslocamento. O Estado atua tanto regulando quanto estimulando (ex.: incentivos, concessões, parcerias público‑privadas).

Fontes relevantes: Ruth Glass (1964) sobre o termo; Neil Smith (1979) — teoria do rent gap; Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001) sobre função social da propriedade e instrumentos de intervenção urbana.

Por que a alternativa C está correta: ela reconhece que projetos de revitalização que ancoram a gentrificação combinam financiamento público (recursos diretos, concessões, obras de infraestrutura) com motivações privadas (lucro, valorização imobiliária). Exemplos práticos mostram obras públicas viabilizando empreendimentos privados que capturam a valorização — lógica típica das parcerias público‑privadas e grandes operações urbanas.

Análise das incorretas:

A — Incorreta. Obras sociais (postos de saúde, escolas) são políticas públicas para reduzir desigualdades; embora possam valorizar áreas, não são fator típico desencadeador da gentrificação, cujo motor principal é o capital imobiliário em busca de lucro.

B — Incorreta. A afirmação mistura conceitos: gentrificação tende a privatizar/commodificar espaços e intensificar a especulação, mas dizer que “ocupar espaços públicos não cumprindo sua função social” é causa direta é impreciso e generalizante.

D — Incorreta. Contrário ao enunciado: gentrificação produz conflitos, resistência e perda de alteridade — não torna os lugares “desprovidos de conflitos”.

E — Incorreta. Gentrificação beneficia parcelas mais abonadas e frequentemente exclui/remaneja moradores originais; não devolve urbanidade a todos os moradores, mas a uma nova clientela.

Dica de prova: busque termos que indiquem causalidade direta ou afirmações absolutas; identifique quem financia, quem lucra e quais são os efeitos sociais. Relacione sempre com a teoria do rent gap e com o papel ambíguo do Estado.

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