Em virtude do processo de urbanização no Brasil com o crescimento de algumas cidades, novas relações surgiram no espaço urbano, indicando a configuração de uma dinâmica na divisão social do espaço no que se refere às construções habitacionais. Nesse sentido, surgiram os empreendimentos denominados de condomínios horizontais fechados, que hoje são realidades em várias cidades do país, tendo como maior exemplo os “Jardins” na cidade de São Paulo.

O crescimento desse tipo de empreendimento imobiliário deve-se sobretudo

Alternativa correta: C

Tema central: trata-se da urbanização e da divisão social do espaço — em especial da difusão dos condomínios horizontais fechados (gated communities) como forma de segregação socioespacial. Compreender esse fenômeno exige conceitos de segregação urbana, privatização do espaço público e consumo residencial.

Resumo teórico: o crescimento desses empreendimentos está associado à busca das classes mais favorecidas por segurança, exclusividade e controle do entorno, criando enclaves privados que reproduzem desigualdades no espaço urbano (ver Caldeira, 2000; Rolnik, estudos sobre mercado imobiliário e segregação). No Brasil, o Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001) trata de políticas urbanas que enfrentam problemas de segregação e uso do solo.

Justificativa da alternativa C: ela aponta corretamente que a expansão desses condomínios decorre, sobretudo, da opção das classes privilegiadas por ambientes residenciais distintos — ou seja, motivação social e simbólica (prestígio, distância social, segurança privada). Esse é o fator explicativo primário, observado em bairros como os "Jardins" em SP.

Por que as outras alternativas estão erradas:

A — aponta o alto preço do terreno como causa. Errado: terreno caro tende a estimular a verticalização (prédios) para melhor aproveitamento do solo, não principalmente a criação de condomínios horizontais fechados.

B — fala da falta de espaço nas zonas centrais. Errado: a escassez de espaço central também favorece verticalização e gentrificação, enquanto condomínios horizontais frequentemente se expandem em áreas periféricas ou em loteamentos fechados.

D — afirma fácil deslocamento e proximidade a lazer/serviços. Errado: muitos condomínios fechados ficam afastados de centros e serviços; a escolha costuma priorizar privacidade e infraestrutura interna (segurança, áreas de lazer próprias), não necessariamente mobilidade ou proximidade de serviços públicos.

Dica de interpretação: ao ver expressões como "sobretudo" busque a causa mais estrutural/principal. Diferencie fatores econômicos (preço do solo, oferta) de fatores sociais e simbólicos (prestígio, segregação), que aqui são predominantes.

Fontes sugeridas: IBGE (urbanização e censos), Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001), Caldeira T.P.R., City of Walls (2000).

Gostou do comentário? Deixe sua avaliação aqui embaixo!